Invoering Omgevingswet per 1 januari 2024
De Omgevingswet regelt alles voor de ruimte waarin we wonen en werken. Deze nieuwe wet bundelt en maakt regels eenvoudiger. Met behulp van 1 digitaal loket wordt het makkelijker om ruimtelijke projecten te starten. De Omgevingswet die een groot aantal wetten en regels voor onze leefomgeving bundelt en een digitaal loket introduceert, wordt per 1 […]
Hypotheekrente zet dalende trend in
Dat stelt de Hypotheekshop maandagochtend. Over het geheel genomen zijn de gemiddelde vaststaande rentetarieven voor periodes van vijf en tien jaar inmiddels met ongeveer 0,15 tot 0,20 procentpunt gedaald. Wie momenteel een hypotheek van maximaal €405.000 afsluit voor een rentevaste periode van tien jaar, betaalt daarover gemiddeld 4,39% rente, stelt Van Bruggen Adviesgroep. Bij een […]
Wet goed verhuurderschap 2023: bescherming tegen ongewenst verhuurgedrag
Sinds 1 juli 2023 geldt de Wet goed verhuurderschap. Deze wet is bedoeld om huurders en woningzoekenden beter te beschermen tegen ongewenst gedrag van verhuurders. Denk aan te hoge borgsommen, onduidelijke servicekosten, discriminatie of intimidatie. Met deze wet zijn de regels voor verhuurders en verhuurbemiddelaars duidelijker vastgelegd. Voor wie geldt deze wet? De Wet goed […]
Aantal hypotheekaanvragen stijgt na 2 jaar weer
Het aantal hypotheekaanvragen laat na twee jaar weer een stijging zien. Vooral het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning is toegenomen. Ten opzichte van 2022 gaat het om een stijging van 14 procent. Opvallend is dat jonge huizenkopers tot en met 35 jaar verantwoordelijk zijn voor bijna de helft van die groei. Dat […]
Meer vraag en meer bezichtigingen bij minder aanbod: woningaanbod droogt op
De woningmarkt liet in het eerste kwartaal van 2024 opnieuw zien hoe krap het is. Er is veel vraag, kopers zijn actiever en woningen trekken meer bezichtigingen en biedingen. Tegelijk komt er te weinig nieuw aanbod bij. Daardoor droogt het woningaanbod verder op, zowel in de bestaande bouw als in de nieuwbouw. Uit de woningmarktcijfers […]
Hittegolf op huizenmarkt
De koopwoningmarkt kwam in het tweede kwartaal van 2024 stevig op gang. Het sentiment onder kopers is positief, woningen worden sneller verkocht en de prijzen lopen duidelijk op. Dat blijkt uit de woningmarktcijfers van de NVM en de analyse van brainbay over het tweede kwartaal van 2024. NVM-makelaars verkochten in deze periode ruim 35.000 bestaande […]
Huizenprijzen stijgen flink: waarom goede begeleiding nu extra belangrijk is
De woningmarkt is weer volop in beweging. In juni 2024 lagen de prijzen van bestaande woningen gemiddeld 9,7% hoger dan een jaar eerder. Tegelijk nam het aantal transacties af, met 12% minder verkopen dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat betekent: hogere prijzen, minder aanbod en dus meer druk op iedere woning die op de […]
Fors minder huurtransacties door kleiner aanbod
De huurmarkt stond in het tweede kwartaal van 2024 opnieuw onder druk. Het aantal huurtransacties daalde flink en dat is geen losse uitschieter. Vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder werden 26,9% minder woningen verhuurd. Vooral bij woonhuizen was de daling groot: daar nam het aantal verhuurde woningen met ongeveer een derde af. Bij appartementen […]
Hoe wordt de marktwaarde van je woning berekend?
Wat is de marktwaarde van je woning? En hoe wordt die eigenlijk bepaald? Het zijn logische vragen, zeker als je een woning wilt kopen, verkopen, verbouwen of je hypotheek wilt aanpassen. Hieronder leggen we helder uit wat marktwaarde is en welke rol die speelt. Marktwaarde: wat betekent dat precies? De marktwaarde is de waarde van […]
Wat is een expat?
Een expat is iemand die voor werk tijdelijk in een ander land woont. Meestal gaat het om werknemers van internationale organisaties of bedrijven die voor een bepaalde periode naar het buitenland verhuizen om daar te wonen en te werken. Na afloop van die periode keren zij vaak terug naar hun thuisland. Zo’n verhuizing brengt veel […]